Se Extiende Crédito de Primeros Compradores de Vivienda Hasta el 30 de abril de 2010; Algunos Dueños Actuales Califican Ahora
Una nueva ley en efecto el 6 de noviembre extiende por cinco meses el crédito para primeros compradores de vivienda y expande los requisitos de elegibilidad.
El Acta de Asistencia a Trabajadores, Dueños de Vivienda, y Negocios de 2009 extiende la fecha límite para compras calificadas de vivienda hasta el 30 de abril de 2010. Además, si un comprador entra en un contrato obligatorio para el 30 de abril de 2010, el comprador tiene hasta el 30 de junio para finalizar la compra.
“El máximo sigue siendo de $8000 para un comprador que no ha sido dueño de una residencia principal durante los tres años antes de la fecha de compra”, comentó la portavoz del IRS Sara Eguren. “Y ahora otros contribuyentes que sí hayan sido propietarios en los últimos años también podrían calificar”, añade.
La nueva ley también provee un crédito para “residentes de largo-plazo” de hasta $6500 a otros que no califican como “primeros compradores de vivienda”. Para calificar, tiene que haber sido dueño y utilizado la misma vivienda como su vivienda principal al menos cinco años consecutivos de los ocho años culminando en la fecha de compra de una nueva residencia principal.
Para las compras calificadas en el 2010, los contribuyentes tienen la opción de reclamar el crédito en su declaración del 2009 o del 2010.
Requisitos Nuevos
La nueva ley sube los límites de ingreso después del 6 de noviembre. Sin embargo, varias restricciones nuevas a compras después del 6 de noviembre entran en vigor:
Una nueva versión del Formulario 5405, Crédito para Primer Comprador de Vivienda, estará disponible próximamente. Para más detalles, visite IRS.gov.